2 izbový byt v centre mesta Zvolen 75,93m2, Novostavba EMPORIA

2 izbový byt v centre mesta Zvolen v novostavbe EMPORIA s obytnou plochou 75,93m2 a s celkovou rozlohou 91,23 m2. Byt sa nachádza v bloku A, BA404 Bytový komplex EMPORIA pozostáva z dvoch obytných blokov - blok A a blok B spojených polozapustenou podzemnou garážou. Bloky tvoria vnútroareálový priestor - átrium, ktoré je sprístupnené po exteriérovom schodisku obyvateľom domu. V átriu je vytvorená kľudová zóna pre obyvateľov objektu. Z urbanistického hľadiska obidva bloky rešpektujú okolitú štruktúru a sú osadené rovnobežne s ulicou Š. Moyzesa a ul. P. Jilelmnického. Bloky sú radené v koridore jestvujúcej voľnej zástavby Moyzesovej ul. a Jilemnického ul. Bytové bloky sú navrhnuté ako päťpodlažné, z toho posledné piate podlažie je ustúpené. V suteréne: Garážové státia, pivničné priestory, komunikačné jadrá, kotolňa, kočikáreň, miestnosť pre upratovačku, polyfunkčný priestor - blok B. Polyfunkčný parter bloku B je priamo sprístupnený z terénu Moyzesovej ulice. Vstup do bloku A je z Jilemnického ul., do bloku B je z Moyzesovej ulice. Bytový komplex je bezbariérovo prístupný z Moyzesovej ulice. Územie, na ktorom bytový komplex stojí sa nachádza v centre mesta Zvolen. Pozemok, na ktorom sa objekt nachádza, má strategickú polohu v rámci mesta vzhľadom na výborné dopravné napojenie s ostatnými mestskými časťami a vzhľadom na bezprostredné napojenie na starú časť mesta Zvolen. Pozemky okolitej zástavby sú zastavané čiastočne individuálnou zástavbou, čiastočne bytovou výstavbou a taktiež sa v tesnej blízkosti objektu nachádza škola, škôlka a menšie polyfunkčné objekty. Územie nespadá do ochranného pásma pamiatkovej starostlivosti starého mesta. Cena holobytu s DPH 130.999€ Cena bytu v štandarde s DPH 134.999€ Cena Garáže s DPH 13.000€ Štandardné vybavenie bytov Podlahy • v bytoch plávajúce podlahy laminátové 7 mm, vrátane soklových líšt, prechodových líšt, zakrývacej fólie a chémie • v kúpeľni a vo WC keramická dlažba rozmer 33,3x33,3cm Steny, stropy – vnútorná povrchová úprava • omietky dvojvrstvové – jadrová omietka vápenno cementová a tenkovrstvá omietka • výmaľba biela vo všetkých priestoroch bytu Dvere • v bytoch dvere plné hladké s polodrážkou, rozteč 72mm, lamino v prevedení dub • zárubňa obložková, v prevedení dub, kovanie Milena • vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné a požiaru brániace, osadené do oceľových zárubní Obklady kúpeľňa a WC • Kúpeľňa: keramický obklad do výšky 230cm, rozmer 20x25cm • WC: keramický obklad do výšky 140cm, rozmer 20x25cm Okná • plastové, 6-komorové, farby sivej zo strany exteriérovej a farby bielej zo strany interiéru. Presklené časti budú zasklené izolačným dvoj sklom. • parapety vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové Kuchyňa • kuchynské obklady nie sú súčasťou dodávky • bez kuchynskej linky a drezu Vykurovanie • zdroj tepla je centrálna nízkotlaková plynová kotolňa teplovodná • v bytoch bude na jednotlivých vstupoch do bytu výmenníková stanica s ohrevom TUV a merač tepla s diaľkovým odčítaním • vykurovanie je teplovodné dvojrúrové s dolným rozvodom. Vykurovacie médium je teplá voda o tepelnom spáde 80/60C s núteným obehom Elektroinštalácia • istenie prvkov bude prevedené trojfázovými ističmi jednotlivých bytov o veľkosti 25A/B • zásuvky a vypínače sú predmetom dodávky Slaboprúdové rozvody • príprava pre telefónny rozvod, dorozumievacie zariadenie v bytoch, rozvod TV signálu, resp. káblovej televízie a signalizačný zvonček pri vstupe do bytov Krby predpríprava na krb: • A501 a B501 - teplovzdušný krb, trojstranný • A502 a B502 - teplovzdušný krb, rohový • krb nie je súčasťou dodávky